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評價

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工商時報【方明╱台北報導】

農曆春節後房產業者進行一項最新民調顯示，對於2017年房價，不僅多數買方持續看跌，連信心最強的屋主看跌房價比例也過半了，買賣雙方「價跌」共識形成後，房市短期底部有機會成形；此外，開價下殺到與中古屋相近的「新成屋或預售產品」，將成為今年大黑馬，預期也將對周遭待售中古屋產生比價的壓力。

根據屋比趨勢研究中心最新調查資料顯示，即便台灣房價從2014第2季至今，跌勢已近3年，但面對2017年，民眾對於房價走跌看法依然不變，買方有64％持續看跌(44％「小幅看跌3％～10％」、20％「大幅看跌10％以上」)。

甚至，連過往對房價信心最強的屋主，都有55％過半的比例看跌，屋主大幅看跌10％以上比例甚至超過3成，市場「價跌」共識正式確認。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，去年初屋主看跌房價比重僅32％，今年看跌比重卻激增到55％，顯見屋主對新政府期待已消失殆盡，目前買賣雙方看跌房價比重都過半，在今年房市無明顯利空，買賣雙方對於價格將逐漸產生共識，2017年房市有機會出現打底量增走勢。

「屋比」房屋比價創辦人葉國華認為，在目前買賣雙方「價跌」有共識的狀況下，將有助於帶動2017年房市終結連3年的量縮走勢，交易量將有機會較去年成長1～2成，短期底部有機會成形。

調查也發現，民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」占39％居冠，而「同地區中與中古屋開價接近的新成屋或預售屋」意外竄起，占31％居次，兩者獲得7成民眾認同。

葉國華表示，建商不斷出現的降價促銷動作，漸受到市場買方認可，預期也將對周遭待售中古屋產生比價的壓力。

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

金管會罰鍰預算年年超額達成，今年更因TRF及兆豐等案，全年罰鍰收入逾2.2億元，可望創下史上新高。對此，金管會主委李瑞倉強調，未來金融懲處將抓大放小，只要是違反專業倫理，一律重罰，且傾向一罰就是最高金額1,000萬元；但若是一般行政疏失，「誰人無過」，將儘可能從寬處理。

李瑞倉強調，金管會絕不會為了增加收入就胡亂開罰，且罰鍰超標對金管會人員也不會有獎金鼓勵，主要是金檢發現金融業者有疏失、嚴重過錯，就必須依法開罰，但過去可能有許多罰鍰，是較枝微末節罰個10～60萬元，未來會檢視違反情節，若只是行政不慎疏失，就要求改正即可，未必要開罰。

金管會組織法明訂，其下設有金融監督管理基金，資金來源除了政府預算，主要來自金融機構及金融人員考照的特許費、年費、檢查費、審查費、執照費、罰鍰收入及其他規費，基金用途則是進行保護存款人、保戶、投資人制度的研究；推動金融制度及新種金融商品的研究；推動金融資訊公開、人員培訓等。

最早金管會罰鍰預算每年約1億元，但近年因為實際執行超標，預算也跟著增加，103年編1.42億元，結果實際罰鍰收入逾2.15億元，當年即是因金管會首度開罰TRF（目標可贖回遠期外匯），如台新銀、國泰世華銀、台北富邦銀、玉山銀、新光銀、大眾銀等當年各被罰400萬元，中信銀、安泰銀則各被罰200萬元；此外，中信銀還有上海滬邑案被罰1,000萬元。

當年光是保險局及銀行局的重大裁罰案就各有6,000多萬元罰鍰；今年TRF再有一波銀行被罰，如星展銀行被罰1,000萬元，台新銀、國泰世華銀、台北富邦銀、中信銀等各被罰600～800萬元不等，光TRF今年就再罰4,800萬元；今年還有第一銀行ATM被入侵提領案罰1,000萬元，兆豐美國分行疑似洗錢案1,000萬元，永豐銀及華銀鼎興授信案各被罰1,000萬元及800萬元。

銀行局今年重大罰鍰已破億元，保險局也有8,000多萬元，加上證期局資訊公開及券商相關疏失，今年前11月金管會合計罰鍰已破2.22億元，創歷史新高。

李瑞倉強調，未來會秉持著只要是違反金融專業倫理者，如明知不應為卻為了業績，如協助客戶灌水規模之類，就是重罰、且用罰鍰上限去罰；但若是一般行政小疏失，如該有的行政文件漏列，若非故意，儘可能要求改進，不要罰鍰。

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